コストの落とし穴

マイホームを建てるには、建築工事費以外にさまざまな費用がかかるということを前もって知っておくことがとても重要で、それはなぜかというと住宅という“大きな買い物”であるがゆえに、その他にかかる費用の負担もかなり大きく響いてくるからです。

そしてこれらの“その他にかかる費用”は「別途工事費」とまとめて呼ばれることが多いのですが、その内訳は以下のようなものが挙げられます。

・インテリアなど屋内外の設備にかかる費用
・照明に関する費用
・空調システムに関する費用
・ガスおよび水道の引き込み費用※
・門扉、カーポート、植栽などの工事費用※

ちなみに※は必要な場合のみ、かかってくるものになります。
上で明記したものは工事に直接関係するものですが、これ以外にも完成後にマイホーム（建物）を登記する際にも費用がかかりますし、伝統的な棟上げ式、地鎮祭などを行う場合ももちろんお金は発生します。

なお、建て替えを行う場合には現在の住宅の取り壊し、仮住まいでも出費がともなうことを忘れずに。

また、チラシなどに「頭金ゼロ」のようなことがよく書かれていますが、これは諸費用が含まれていないからなので、十分注意してください。

そして諸費用はどれくらいの金額になるかというと、建築工事費用の5～15％が目安になるといわれています。それらの費用の中にはキャッシュで払わなければいけないものもあるので、ある程度用意しておく必要があるのでその点もしっかり考えておきましょう。